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主要讲述解放前40年代里广州西关一栋三层楼的大杂院里，“包租公”太子炳、“包租婆”八姑和七十多家房客交织所发生的许多妙趣横生、让人忍俊不禁又发人深省的故事。

李亚升被人追赶，躲进了富顺茶室，茶室老板仗义相救，亚升得以脱身。两家人由此引发了很多爆笑的故事。